中古一戸建て 大阪市鶴見区放出東３丁目
所在地
大阪市鶴見区放出東３丁目
550万円
18.06坪
4DK
【オーナーチェンジ物件】
♦コノミヤ 放出店まで 徒歩4 分（280 m）
♦ローソン ＪＲ放出駅前店 4 分（350 m）
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※弊社提携銀行／借入金550万円、返済期間35年、金利0.625%（変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
JR片町線 放出駅 まで 徒歩4分
- 土地面積
- 54.81㎡ （16.58坪）
- 建物面積
- 59.73㎡ （18.06坪）
- 築年数
- 19年 （明治-1848）
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 旧法賃借
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 榎本 （850m）
- 中学校区
- 今津 （550m）
- 私道負担
- 有 8 ㎡
- 地目
- 宅地
- 借地料
- 3円
- 借地期間
- 20年
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 無
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 設備・条件
- シャンプードレッサー、洗浄便座
- 備考
-
■新地代…20,800円／月額
■契約事務手数料…20,800円 ■名義書換料…売主負担
■種類…旧法借地権 期間20年 更新料無し
■賃料…69,000円／月額 ■年間…828,000円
■R2.11月～賃貸中
■保証会社加入済 ■保証金返還金無し
オーナーチェンジ収益物件
表面利回り約１０．５％（地代差引後） - 取引態様
- 仲介
